Wie wäre es mit Shenyang Peacock City? - HOT -Themen und strukturierte Analyse des gesamten Netzwerks in den letzten 10 Tagen
Vor kurzem ist Shenyang Peacock City zu einem der Hotspots geworden, auf die Käufer von Eigenheimen geachtet werden. Dieser Artikel kombiniert beliebte Themen und Datenanalysen im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen und bietet Ihnen eine eingehende Analyse der tatsächlichen Situation von Shenyang Peacock City aus den Dimensionen der Immobilienpreise, der unterstützenden Einrichtungen, der Transport, der Benutzerbewertung usw.
1. Überblick über beliebte Immobilienthemen im Internet in den letzten 10 Tagen
| Rang | Heiße Themen | Diskussionsband (10.000) | Verwandte Bereiche |
|---|---|---|---|
| 1 | Anpassung der Anzahlung für Häuser im zweiten Zuhause in Shenyang | 12.5 | Shenyang City |
| 2 | Entwicklungsplan des neuen Bezirks Hunan | 8.7 | Distrikt Hunnan |
| 3 | Peacock City Owners Rights Protection Vorfall | 6.3 | Sujiatun District |
| 4 | Fortschritt der Shenyang Metro Line 6 | 5.9 | Hunnan/Sujiatun |
2. Kerndatenanalyse der Shenyang Peacock City
| Index | Daten | Vergleichswert |
|---|---|---|
| Aktueller Durchschnittspreis | 8.200 Yuan/㎡ | 15% niedriger als die Umgebung |
| Verkaufter Haustyp | 75-140㎡ | Der Anteil der dringenden Bedürfnisse beträgt 68% |
| Volumenverhältnis | 2.5 | Mittlerer Niveau in der Branche |
| Grünrate | 35% | Erfüllen Sie die Standards, aber nicht ausstehend |
3.. Unterstützende Einrichtungen und Transportstatus
Laut der neuesten Feldforschung und Datenerfassung lautet die unterstützende Situation von Shenyang Peacock City wie folgt:
| Nebentyp | Status Quo | Erwartete Zeit, sich zu verbessern |
|---|---|---|
| erziehen | Es gibt eine Grundschule innerhalb von 2 Kilometern | Neue Kindergärten im Jahr 2024 hinzugefügt |
| Geschäft | Community Basement Business wurde eröffnet | Große Supermarktplanung |
| Medizinisch | Es gibt keine Krankenhäuser der Klasse A innerhalb von 3 Kilometern | Noch nicht angekündigt |
| U -Bahn | 1,2 km von der Planungsstation von Linie 6 entfernt | Im Jahr 2026 für den Verkehr geöffnet |
4. Real Evaluierungsanalyse von Eigentümern
Durch die Analyse der Überprüfungen wichtiger Immobilienplattformen (Stichprobengröße: 328 Elemente) wurden die folgenden Schlussfolgerungen gezogen:
| Bewertungsdimension | Positive Überprüfungsrate | Schlüssel Meinungen |
|---|---|---|
| Hausqualität | 72% | Viele Soundisolierungsprobleme |
| Immobiliendienste | 65% | Die Reaktionsgeschwindigkeit muss verbessert werden |
| Umgebung | 58% | Unzureichende Bequemlichkeit des Lebens |
| Kosten-Performance-Verhältnis | 81% | Der Preisvorteil ist offensichtlich |
5. Kaufberatung für Eigenheime
1.Geeignet für Menschen:Käufer von Eigenheimen mit begrenzten Budgets müssen Häuser kaufen, Familien, die nicht von U -Bahnen angewiesen sind.
2.Investitionswarnung:Wir müssen auf den Umsetzungschritt der umliegenden unterstützenden Einrichtungen achten. Die derzeitige Mietrendite beträgt etwa 3,2%, was niedriger ist als der Durchschnitt der Stadt.
3.Konzentrieren Sie sich auf:Es wird empfohlen, vor Ort den Schalldämmungseffekt des Hauses vor Ort durchzuführen und mehr über die spezifischen Bedingungen der Immobiliendienste zu erfahren.
4.Zukünftige Erwartungen:Mit dem Bau der U-Bahn-Linie 6 und der Gesamtentwicklung von Hunan kann es möglicherweise Raum für eine Verbesserung des regionalen Werts geben, aber es wird eine 3-5-jährige Anbauzeit dauern.
Zusammenfassen:Shenyang Peacock City hat viele Käufer von Eigenheimen mit seinem Preisvorteil angezogen, aber die Nebeneinrichtungen sind noch im Gange. Es wird empfohlen, dass Käufer von Eigenheimen auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse sorgfältige Entscheidungen treffen und der tatsächlichen Umsetzung regionaler Entwicklungspläne genau aufmerksam machen.
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